VERSTEIGERUNG am 25. Juni 2026
AUKTION: Historisches Anwesen mit Designausstattung, Apulien, Italien
Mindestgebot: € 1.250.000
Erstveräußerung
• Vollmöblierte Übergabe, sofortige Nutzung
• Repräsentativer Poolbereich mit Outdoor-Kitchen und Entertainmentbereich
• Erstklassiges Renditeobjekt für Ferienvermietung
• Hochwertige Innenausstattung nach Designerkonzept
• Privilegierte Küstenlage, Strandnähe
• Verkehrsanbindung zum Flughafen Brindisi: 24 km
Das vorliegende Designobjekt, Baujahr 1937, wird erstmals zur öffentlichen Versteigerung ausgeschrieben und befindet sich in einwandfreiem, schlüsselfertigem Zustand. Das Anwesen, welches denkmalgeschützte Bausubstanz meisterhaft mit zeitgenössischen Wohnstandards verbindet, befindet sich auf einem circa 4.052 qm grossen Parkgrundstück mit professioneller Landschaftsgestaltung. Originalausstattungen wie historische Ornamentfliesen wurden fachgerecht restauriert und in das moderne Raumkonzept integriert.
Die Hauptnutzfläche von circa 290 qm zeichnet sich durch außergewöhnliche Raumhöhen bis 5,70 Meter und großzügige Grundrisse aus. Der axial-symmetrische Gebäudeaufbau gruppiert sich um die zentrale Empfangshalle, von welcher sämtliche Wohneinheiten erschlossen werden. Die Räume umfassen vier Schlafräume und drei Bäder, einschließlich einer Master-Suite mit privatem en suite-Bad.
Die Raumaufteilung berücksichtigt sowohl repräsentative Empfangsfunktionen als auch mediterrane Wohnkultur: Separates Esszimmer sowie offener Küchen-Ess-Bereich mit direkter Terrassenerweiterung zu den poolseitigen Entertainmentflächen.
Die Außenanlagen entsprechen höchsten Ansprüchen. Eine von Altbaumbestand gesäumte Zufahrt erschließt das von parkähnlichen Gartenanlagen umgebene Hauptgebäude mit gestaffelten Terrassenflächen und Ruhezonen. Das 14 x 4 Meter grosse Schwimmbecken verfügt über ein separates Poolhaus mit Sanitärausstattung und Wirtschaftsraum – wahlweise als Gästeapartment mit eigenständigem Duschbad nutzbar.
Technische Ausstattung: Eingangskontrolle, Videoüberwachungsanlage, professioneller Sicherheitsdienst, zentrale Klimatisierung, Solaranlage und Photovoltaikmodule. Komplette Inventarausstattung einschließlich Textilien, Porzellan, Haushaltsgeräte, Grillstation, Gartenmobiliar und Pflegeequipment im Rahmen separater Kaufverhandlung verfügbar.
Erstklassige Verkehrslage: Direkter Zugang zu Adria- und Ionischer Küste, etablierte Badeorte Apuliens in 25 km Radius. Historische Zentren Mesagne (7 km) und Oria (11 km) mit gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Flughafen Brindisi mit europäischen Direktverbindungen in 24 km, internationaler Flughafen Bari in 147 km Entfernung.
Diese Erstklassimmobilie in Apulien vereint denkmalgeschützte Architektur, zeitgemäßen Wohnstandard und nachgewiesenes Vermietungspotenzial – eine seltene Gelegenheit in einer von Italiens gefragtesten Lagen.
